A escolha do ponto comercial é um dos fatores mais importantes para o sucesso de qualquer negócio. Para te auxiliar nessa decisão crucial, preparamos este guia com as principais características a serem avaliadas em um shopping:
1. Localização, Localização, Localização:
- Visibilidade: Priorize áreas com alto tráfego de pessoas, como corredores principais, proximidades de escadas rolantes, elevadores, praças de alimentação e cinemas.
- Proximidade com lojas âncoras: Estar próximo a lojas de departamentos, supermercados ou grandes marcas atrai um fluxo constante de clientes em potencial.
- Vizinhança estratégica: Analise as lojas ao redor. Complementaridade é a chave! Busque proximidade com estabelecimentos que atraiam seu público-alvo. Evite a proximidade com concorrentes diretos, a não ser que o objetivo seja criar um polo de atração para esse tipo de produto.
- Facilidade de acesso: Certifique-se de que o ponto comercial seja facilmente acessível, com boa visibilidade da vitrine e fácil acesso para clientes.
2. Características do Ponto Comercial:
- Tamanho e formato: A área deve ser adequada ao layout da sua loja, permitindo uma exposição atrativa dos produtos, com espaço para circulação e estoque.
- Visibilidade da vitrine: A vitrine é o cartão de visitas da sua loja. Priorize espaços com boa visibilidade e iluminação, permitindo a criação de displays atraentes que valorizem seus produtos.
- Infraestrutura: Verifique se o ponto possui infraestrutura adequada para suas necessidades, como pontos de energia suficientes, sistema de iluminação adequado, ar condicionado e possibilidade de instalação de um sistema de segurança eficiente.
3. Público do Shopping:
- Perfil do consumidor: Analise se o público frequentador do shopping está alinhado com o perfil do seu cliente ideal. Considere fatores como renda, idade, estilo de vida e hábitos de consumo.
- Fluxo de pessoas: Solicite dados sobre o fluxo de pessoas no shopping em diferentes dias e horários. Essa informação é crucial para estimar o potencial de vendas do seu negócio.
- Eventos e promoções: Verifique se o shopping realiza eventos e promoções que possam atrair seu público-alvo e gerar oportunidades de vendas.
4. Custos e Condições:
- Aluguel e condomínio: Negocie valores e condições de pagamento que estejam dentro do seu planejamento financeiro.
- Taxas adicionais: Informe-se sobre possíveis taxas adicionais, como fundo de promoção, segurança e manutenção.
- Contrato de locação: Analise cuidadosamente as cláusulas do contrato, especialmente em relação à duração, renovação e possibilidade de rescisão.
5. Concorrência:
- Presença de concorrentes: Identifique a presença de concorrentes diretos e indiretos no shopping e avalie o posicionamento, preços e mix de produtos oferecidos. Essa análise te ajudará a definir sua estratégia de diferenciação.
- Posicionamento da concorrência: Analise se a concorrência está localizada em pontos estratégicos do shopping e qual o impacto disso no seu negócio.
Lembre-se:
- Visite o shopping em diferentes dias e horários para observar o movimento, o perfil dos clientes e a atmosfera do local.
- Converse com outros lojistas para obter informações sobre o funcionamento do shopping e o perfil dos clientes.
- Consulte a administração do shopping para obter dados sobre o fluxo de pessoas, perfil do público e eventos programados.
- Negocie as melhores condições para o seu negócio, buscando um equilíbrio entre custos e benefícios.
Ao considerar cuidadosamente esses aspectos, você estará mais próximo de encontrar o ponto comercial ideal para sua loja em um shopping e brindar ao sucesso do seu empreendimento!
Contato
WhatsApp: (19) 99229-5748
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